Situé dans un environnement paisible à 3 minutes de Routot, venez découvrir ce pavillon d'environ 145 m² habitables aux volumes confortables, édifié sur un sous-sol total.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour / salon agrémenté d'un poêle à granulés, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un wc indépendant.
À l'étage, vous trouverez une pièce palière desservant trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc.
Implantée sur un superbe terrain plat de 4 056 m², en zone constructible, cette maison offre également une belle terrasse avec son store banne pour profiter des extérieurs.
Un confort de vie alliant bien-être et économies d'énergie : pompe à chaleur air / eau pour une chaleur douce, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur pour une eau de qualité, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants solaires pour une isolation renforcée. Les combles réisolés viennent compléter cet ensemble, assurant un confort optimal en toute saison !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
1 723 €
46 m²
4056 m²
7
4
2
2
1985
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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