Entre terre et mer, la petite camargue à votre porte
Lunel 34400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Patrick MOLTO de SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à la vente, cette villa de plain-pied de 117 m² avec sa piscine sur un terrain de 412m² à LUNEL (34400). Proche de toutes les commodités, à seulement 10 min de l'autoroute A9, 30 min de Montpellier, 35 min de Nîmes et à 15 min des plages . Description : Cette villa plain pied possède une pièce de vie de 73 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un bureau et un wc.
À savoir : La maison est équipée de menuiseries Pvc/Aluminium double vitrage, deux cheminées, de l'accès à la fibre. Et pour compléter le tout, un chalet attenant qui est exploité en atelier de couture et une piscine.
Vous l'aurez compris cette maison dispose de beaucoup d'atouts !
Visite virtuelle disponible sur demande
Exclusivité Ouvert inter-agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935.00 et 1265.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Patrick MOLTO - Tél. 0650967044 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831405139 RCP Groupama SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
Villa
117 m²
2 966 €
73 m²
412 m²
4
2
1
1 (séparé)
2003
Sud
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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