Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
L'agence RED GROUPE vous propose à la location cet entrepôt d'une superficie au sol de 400 m² dont 50 m² de bureaux Bureau climatisé de 50 m² avec sanitaires.
Accès et équipements : Portail sectionnel automatique et isolé (ouverture 5 m x 5 m) HSP : de 4m à 9m Alimentation électrique en 380 V et 220 V, éclairage LED avec coffrets électriques Parking avec enrobé côté nord pour livraison et côté sud pour le bureau Portail automatique avec visiophone Bâtiment : Entièrement isolé (murs et toiture) Bonne visibilité pour commerce et accès poids lourds Situé en zone ZZR (possibilité d'exonération IS) Extérieur : Terrain permettant manoeuvres, stationnement et livraisons environ 800m2 avec enrobée Accessibilité : Bien desservi par les axes locaux RD?900 et RD?943 Accès rapide à l'autoroute A7 via Avignon Sud, facilitant les déplacements vers Avignon, Marseille et Lyon
Conditions financières Loyer mensuel : 2 200 HT Loyer annuel : 26 400 HT Loyer au m²/an : 66 HT / m² / an Taxe foncière : à confirmer Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT soit 3 960 HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Bail commercial 3/6/9 Bien assujetti à la TVA
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :
Honoraires de 3 960 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984587812 RCP RCP INSIFY N° PNC-027477. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Entrepôt
400 m²
3960 %
20.00 € / mois
2019
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