Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 800000 euros).
RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE
VENTE ENTREPÔT SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Très bel entrepôt de 930m2 dont 130M2 de mezzanine construit en 1970 en dur et bardage double peau, le tout sur un terrain constructible de 1 700M2. L'entrepôt fait 770m2 en RDC sans poteaux centraux + 30m2 de bureaux. En R+1 25M2 de bureaux et une mezzanine avec WC de 100M2. Locaux climatisés, ils sont actuellement divisés en 3 avec des parois placo coupe-feu. L'entrepôt (40M par 20M2) peut-être d'un seul bloc, il n' y a pas de poteaux au milieu. Dalle charge lourde, un portail métallique à battants, une porte sectionnelle, hauteur sous plafond 6M, toit bac acier simple peau. Parois parpaing avec bardage métallique double peau A 5mn de la sortie d'autoroute Avignon nord, de la zone Auchan Le Pontet, à 3mn de la voie rapide Avignon Carpentras, à 3MN du centre-ville d'Entraigues et de Sorgues sur un axe très passant. Accès poids lourds à cul (pas d'aire de retournement), 20 places de parking, stationnement gratuit possible sur la voirie. Arrêt de bus devant le bâtiment. Taxe foncière de 3 800 Gros plus, le terrain de 1700m2 EST CONSTRUCTIBLE EN RESIDENTIEL.
Prix net vendeur 800 000 Frais d'agence HT HC 5% charge acquéreur
POSSIBILITÉ DE LOCATION
A la location 2 cellules Une de 500M2 100M2 en mezzanine Une de 430M2 dont 30M2 en mezzanine Prix de la location 7,5 du M2 par mois les 430M2 soit 3225 HT et HC Prix de la location 7,5 du M2 par mois les 400M2 (mezzanine non comptée) soit 3 000 HT et HC Taxe foncière a la charge du preneur 3860 à répartir sur chaque cellule. Les charges sont de 100 mensuel
Garantie Garantie à première demande de 6 mois de loyer HT HC ou caution personnelle.
Frais d'agence HT HC 20% du loyer annuel charge preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
