Vente maison 6 pièces

920 000 €

Entrepôt à usage d'élevage canin et habitation de 250m2

Branges 71500

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Rare à la vente ! Entrepôt de 1800m2, en zone industrielle et appartement de 250m2 Aménagé pour un élevage canin soumis à déclaration 49 chiens 28 Boxes entre 6 et 8m2 4 Boxes de maternité de 6m2 Cheptel de 45 chiens cédés (Amstaff, Staffie, beagle, bulldog continental) Fort potentiel de développement (pension, élevage félin, vente terrain d'éducation,...) Possibilité d'achat sans la structure pour l'élevage Appartement moderne de 250 m2 : Au RDC un grand hall d' entrée avec un vaste salon. Au 1er étage, cuisine équipée, séjour, 4 chambres, salle d'eau, dressing, WC. Le tout sur un terrain de 2.5 hectares chauffage central au granulés. Assainissement tout à l' égout. DPE C (136) GES A (4) Consommation énergie : mini 2920 euros / maxi 4020 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Prix de vente de la propriété 920 000euros (Honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina BARDET, au 0757773877 ou par courriel à m.bardet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina BARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 927 732 487 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina BARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 927 732 487 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

136

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)