Vente local

3 000 000 €

ENTREPOT A VENDRE

Janzé 35150

0

<p data-start="53" data-end="97">L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Janzé, d'une surface de <strong data-start="190" data-end="202">9 546 m²</strong>.</p><p data-start="53" data-end="97">Idéalement implanté le long de la 4 voies Rennes / Angers, à proximité d'un échangeur, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes telles que McDonald's et Weldom.</p><p data-start="53" data-end="97">Implanté sur un terrain de <strong data-start="480" data-end="493">30 931 m²</strong>, le bâtiment offre des fonctionnalités adaptées aux activités logistiques et industrielles : quatre quais niveleurs en façade, un quai traversant l'intérieur pour le déchargement des poids lourds sur leur longueur, ainsi que deux quais supplémentaires équipés de caniveaux.</p><p data-start="53" data-end="97">La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, et le site dispose d'un parking pour poids lourds et véhicules légers. La hauteur libre, comprise entre 7 et 10 mètres, permet un stockage volumineux et une grande flexibilité d'exploitation.</p><p data-start="1015" data-end="1228"><strong data-start="1015" data-end="1031">Localisation</strong> : Janzé<br data-start="1060" data-end="1063"> <strong data-start="1063" data-end="1074">Surface</strong> : 9 546 m² sur foncier de 30 931 m²<br data-start="1110" data-end="1113"> <strong data-start="1113" data-end="1130">Accessibilité</strong> : Accès direct 4 voies, proximité échangeur, accès poids lourds<br data-start="1194" data-end="1197"> <strong data-start="1197" data-end="1214" data-is-only-node="">Disponibilité</strong> : Immédiate</p> DPE En cours