Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 768500 euros).
INVESTISSEUR - MURS DE BOULANGERIE - LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 11 ANS
ABAULT Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente une belle opportunité d'investissement : murs commerciaux d'une boulangerie exploitée depuis plusieurs décennies, avec un locataire en place depuis 11 ans.
Un actif particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant sécurité locative, emplacement passant et rendement, sur la périphérie Sud Ouest de Toulouse.
LES + INVESTISSEUR
Locataire en place depuis 11 ans Bail commercial Boulangerie implantée depuis plusieurs décennies Emplacement à fort passage Activité pérenne et reconnue sur une surface de 300m² environ Loyer annuel : 52 128 HT HC Taxe foncière refacturée à 50 % Rentabilité brute : 7,19 %
CONDITIONS
Prix : 725 000 net vendeur Honoraires ABAULT : 6 % HT du prix de vente
Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande.
Référence annonce : 17820T
300 m²
2 417 €
6 %
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