Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nous proposons à la location cet entrepôt de stockage de 420m², très rare sur le marché, idéal pour un transporteur, un grossiste un transporteur express ou une activité de messagerie,... Aux portes du sud de la ville d'Orléans, vous accédez directement au coeur de la ville, et pouvez aisément rejoindre par la tangentielle les grands axes routiers que sont la N20, l'A71 et l'A10.
1- Localisation:
Orléans Sud Accès tangentielle Accès autoroute Orléans Sud A71/A10 Au sein d'un ensemble immobilier à usage industriel
2- Caractéristiques:
Les caractéristiques de ce local sont les suivantes : Surface de stockage : 280 m2Atelier / Entrepôt 250m²: 16.7 x 15m Local de Charge / Stockage 38m²: 7.6 x 5m charge
Grande hauteur sous plafond de 5.30m Dalle haute résistance Porte sectionnelle 3.6 large x 3.50m haut 170m2 de bureauxRDC: 70m2 (soit 11x6.5m ) dont un accueil open-space et 1 bureau privatif R+1: 3 bureaux ou salle de réunion sur 39m2 / 1 palier 13m2
2 Quais niveleurs de chargement 1 Quai VL Auvent
3- Conditions Locatives:
Ce local de stockage est proposé aux conditions suivantes: Loyer annuel : 30.000 /an ou 2.500HTHC/mois Charges locatives : 2 000 /an incluant les consommations d'eau et d'électricité Taxe foncière : 3 200 environ Frais de rédaction de bail: à la charge du bailleur Honoraires preneur: 15% du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet et votre recherche de locaux.
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 170 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 720 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
