Dans la commune de Bourgoin-jallieu votre agnce MTC IMMO (de Loyettes) vous popose de découvrir cet ensemble immobilier de 170 m2 le tout issu d'une division de 5 lots d'entrepôts et bureaux, idéal pour un investissement locatif ou pour un artisan à la recherche d'un espace de stockage sécurisé (portail commun) et fonctionnel. Des travaux de viabilité ont été réalisés en juillet 2025 afin de viabiliser l'ensemble des lots. Il n'existe pas de copropriété et la cour commune de 1 138 m2 est en indivision entre les 5 lots mais possède suffisamment de stationnements et une circulation fluide. Pour ce lot, la surface totale est de 170 m2 répartis entre un premier espace de 53 m2de bureaux en enfilade et un second de 117 m2 d'entrepôt dont 20 m2 de toilettes et chaufferie. L'ensemble est à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, à moins de cinq minutes de la gare. L'accès à l'autoroute est à deux minutes en voiture ce qui vous permet de rejoindre Lyon en 25 minutes. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV sont à 20 minutes. En conclusion, le batiment existant demande des travaux et rafraichissements mais propose de très beaux volumes une très belle hauteur sous plafond dans l'entrepôt. il s'agit du LOT 1 Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Nicolas Cuny au 06.72.82.91.31. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local d'activités
170 m²
818 €
Contact Mtc Immo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
