Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez cet entrepôt moderne construit en 2019, idéalement situé dans une zone industrielle à proximité immédiate de l'autoroute. Parfait pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et bien équipé. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques Principales :
Terrain : 3719 m² entièrement clôturé et sécurisé par vidéosurveillance.
????? Bâtiment Principal : 288 m² comprenant : - 192 m² de garage ou espace de stockage avec fosse pour véhicules légers et industriels. - ? 90 m² de bureaux avec accueil, salle de pause équipée d'une cuisine aménagée, toilettes et salle d'eau PMR, le tout climatisé.
? Hangar Ouvert de 640 m², idéal pour le stockage de matériel ou comme espace de travail supplémentaire.
? Parking Viabilisé : Espace de stationnement aménagé pour faciliter l'accès et le stationnement des employés et des clients.
? Piste de Lavage : Équipement pratique pour l'entretien des véhicules.
Atouts Majeurs :
- Emplacement Stratégique : À proximité de l'autoroute, permettant un accès rapide et facile pour le transport et la logistique. - État Quasi Neuf : Bâtiment récent nécessitant peu ou pas de travaux. - Sécurité Renforcée : Terrain entièrement clôturé et équipé de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale.
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Mandat géré par Nicolas Lannelongue ? 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Entrepôt
387 m²
1 163 €
3719 m²
29/09/2025
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
711
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rue Principale Immobilier
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