Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
En exclusivité, dans le bourg et proche des commodités, charmante maison de bourg avec grange attenante et ce en bordure de rivière (l'Ambène) : - Maison d'habitation de 106 m2 élevée sur sous-sol complet comprenant : Au sous-sol : ancienne cave voûtée en 2 parties, 1 pièce avec espace chaufferie, 1 cave voûtée en enfilade. Au rez-de-chaussée : porche d'entrée, cuisine équipée avec salle à manger (21 m2), salon avec poêle à bois et balconnet (24 m2). A l'étage 1 : grand palier/dégagement, 2 chambres, grande salle de bains (baignoire et douche) avec WC. A l'étage 2 : espace bureau / salle de jeux, 1 grande chambre mansardée. Partie technique: chaudière gaz de ville de 2003, isolation intérieure aux murset sous toiture, double vitrage en PVC blanc, assainissement collectif -tout à l'égout), installation électrique ressuivie en 2021, crépis extérieur de 2022 - Grange attenante de 26 m2 au sol (possibilité garage ou aménagement) - Terrasse extérieure en bordure de rivière BEAU PRODUIT A VISITER - IDEAL PREMIER ACHAT !!! Pour plus de renseignements, contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER à MANZAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m²
2 022 €
24 m²
125 m²
4
3
1
1
3.86 %
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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