Venez profiter de cette maison nichée dans un coin de verdure.
En entrant vous découvrirez une confortable cuisine de plus de 15M2, le salon-séjour avec cheminée est lui ouvert vers l?extérieur.
Dans la continuité de celui-ci vous pourrez accéder à la très grande chambre de plain-pied d?environ 16m2.
Les escaliers vous permettront d?exploiter la mezzanine en bureau ou chambre d?appoint.
Sur une parcelle de plus de 1200M2 vous pourrez profiter du jardin arboré et calme. On y retrouve un cabanon en dur servant aussi de cave, cellier ainsi qu?un abri pour les outils de jardin et la réserve de bois.
Cette annonce référence 224082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL MARTEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84304597200018.
Prix du bien : 117 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023
Score DPE : 340 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
1 773 €
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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