Maison en briques rouges à rénover, avec fort potentiel et vendue louée. Le bien est situé dans un environnement calme et reposant, à Lintot-les-Bois, commune située à seulement 5min de la N27, 6min de Longueville-sur-Scie et ses commodités, 15min de Dieppe et 30min de Rouen.
Cette maison exposée plein sud dispose d'une surface habitable de 81,5m² et est implantée sur un agréable terrain clos de 938m², sans vis-à-vis direct. Elle comprend : Au RDC, entrée, salon, salle à manger, chambre, cuisine, bureau, salle de bains, WC. A l'étage, grenier aménageable de 60m² au sol avec plancher bois en bon état (accessible uniquement par l'extérieur).
À l'extérieur : Beau jardin arboré, terrasse dalle béton exposée sud, petit bâtiment de stockage.
Côté technique : Chauffage gaz (citerne), fenêtres simple-vitrage bois, tout-à-l'égout, toiture tuile en bon état. Travaux à prévoir : Rénovation complète intérieure.
Conditions de location actuelle : Location nue, bail de 3 ans renouvelé tacitement jusqu'à juillet 2028, loyer mensuel hors charges : 600€.
Taxe foncière faible : 316€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
81 m²
963 €
938 m²
3
1
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
408
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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