Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 281800 euros).
******************** NOUVEAUTÉ ******************** Dans un hameau calme de la commune, en limite de forêt et en retrait des axes passants, venez découvrir cette maison à la décoration soignée dans un environnement idyllique avec magnifique jardin paysagé et piscine. La maison se compose d'une entrée ouverte sur un salon séjour lumineux à triple expostion, cuisine aménagée avec ilot central et ouverte sur la pièce principale, dégagement avec placard de rangement, 3 belles chambres avec placards une salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin, meuble double vasque et wc indépendant. A l'extérieur, magnifique terrain arboré, paysagé, grande terrasse de plus de 100 m2 en position dominante sur le terrain avec piscine, espace repos et espace repas. Vue sur la forêt en limite de zone naturelle. Un deuxième espace est aménagé en contrebas avec terrain de pétanque et espace repos. Double garage avec buanderie. Terrain clos avec portail électrique à l'entrée et interphone. Située dans un hameau calme, en limite de zone naturelle, la maison se trouve à moins de 5 minutes du centre de BARSAC, de son école maternelle et primaire, de la gare SNCF du village, des commerces et commodités du centre bourg, à moins de 5km de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC. Côté technique cette maison est raccordée au tout à l'égout, à la fibre, chauffage avec poêle à granules dans le salon séjour et radiateurs électriques d'appoint dans les chambres, menuiseries PVC double vitrage. Vous serez séduits par le cadre de vie et l'environnement qualitatif, la décoration et les prestations soignées de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations. Ref. Agence 4627
91 m²
3 275 €
45 m²
1700 m²
5
3
1
1
5.75 %
1980
Sud
Ouest
2
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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