Située dans une rue très calme, cette maison vous séduira par son cadre agréable et son agencement fonctionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, et d'un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse surélevée, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables et une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche complètent ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d'appoint, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'un atelier et une buanderie. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Merci de contacter Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal d'Auxerre sous le numéro 2015AC00001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
2 237 €
24 m²
496 m²
4
2
1
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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