Environnement privilégié, forestier sur une commune du Val
Magny-le-Hongre 77700
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Honoraires à la charge du vendeur.
L' agence IMMO-E d'Esbly vous propose:
*Dans une commune du Val D'Europe nous vous proposons cette maison d'architecte, de 296 m² de surface habitable et 346 m²de surface utile. Dans un cadre privilégié et forestier aux portes du val d'Europe ce bien de 2005 ne manquera pas de vous séduire pour y établir votre futur cocon familial.
*Bâtie sur une parcelle de + de 2535m² son cadre calme et arboré constituera une véritable invitation, propice à des moments paisibles et privilégiés en famille.
* Une dépendance de 101 m²,constructible permettra de laisser libre cours à vos envies d'embellissement de votre future propriété. Deux entrées et deux portails, situés à deux emplacements différents, offrent un accès pratique et fonctionnel. Un spa avec jacuzzi est également présent, pour des moments de détente entre amis ou en famille.
*L'agencement de la maison est configuré comme suit :
*Au rez-de-chaussée: -Entrée avec placard -Dégagement -Cellier /débarras - 2 WC séparés -Bureau -Buanderie -2 chambres -Dressing -Cuisine ouverte sur salon et salle à manger pour 98 m² d'espace de vie
*A l'étage: -Large palier -2 dressings de 5 m² chacun -3 belles chambres (23 / 25 / 27 m² carrez ) -WC séparé -Salle de bains avec douche et baignoire
*Garage double avec ses deux portes automatiques *Terrasse *Grande capacité de parking pour plusieurs véhicules
A retenir: *Transports à pieds accès simple (RER A / Ligne P) *Calme / volumes *DPE 'c'est vert' *Piscinable
*Vidéo rétrospective du bien et immersive en ligne sur demande. *Pour toutes demandes de renseignements contactez-nous.
*PRIX 930 000 € honoraires
*Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'C' indice 149 kWh/m².an et classe CLIMAT 'C' indice 19kg CO²/m².an. *Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques : 2330€ / 3230€an
Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.
L'agence IMMO-E recrute des agents commerciaux (formation assurée)
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
296 m²
3 142 €
98 m²
2530 m²
7
6
1
1
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien NGUYEN-THE - IMMO E
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
