Vente maison 4 pièces

649 000 €

ÉOURES Exclusivité - Maison avec piscine dans environnement

Marseille 13011

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur du secteur très recherché d'Éoures, dans un petit lotissement résidentiel sécurisé, cette maison individuelle non mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du village, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Marseille.
Les biens y sont rares et très convoités, Éoures étant apprécié pour son esprit village, son cadre naturel et sa qualité de vie, tout en restant proche de la ville.
Édifiée sur une parcelle d'environ 437 m2, la maison offre un extérieur particulièrement agréable avec terrasse, piscine et cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement du climat provençal et partager des moments conviviaux.
Un véritable prolongement de la maison vers l'extérieur, propice aux repas d'été et aux instants de détente en famille ou entre amis.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50 m2 réunissant entrée, séjour et cuisine, baignée de lumière et largement ouverte sur la terrasse et la piscine. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois en complément de la climatisation reversible, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, complétée par deux chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour la vie familiale.
Un garage fermé d'environ 22 m2 complète ce bien.
Une maison agréable à vivre, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vie qu'offre le village d'Éoures.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

133

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)