EPEUGNEY - MAISON AUX FINITIONS SOIGNEES DE 240M² SUR 23 ARES
Épeugney 25290
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre conseiller SIGNATURE vous invite à pousser les portes de cette maison construite en 1991 sur une parcelle paysagée de 23 ares située sur la commune de EPEUGNEY, charmant village disposant de toutes les commodités (boulangerie, cabinet médical, dentiste, coiffeur, école, ...) à seulement 15 minutes de Besançon et 10 minutes de Ornans . DES MATERIAUX ET DES FINITIONS HAUT DE GAMME Construite pour et en partie par un Meilleur Ouvrier de France ébéniste, les finitions de cette maison sont tout simplement époustouflantes que ce soient les sols en marbre light emperador au rez de chaussée ou en chêne massif à l'étage, la charpente apparente, la cuisine en poirier massif et surtout ce magnifique escalier à limon débillardé en chêne massif accompagné de ses ferronneries, une véritable pièce d'orfèvrerie ! La modernisation perpétuelle de la maison est toujours restée dans cette veine avec la mise en place de tissus tendus sur les murs et le plafond du salon du plus bel effet. Les Salles d'eau ont également profité d'une rénovation récente avec l'utilisation de corian sur les meubles vasques et dans les douches. UNE MAISON LUMINEUSE AU CONFORT MODERNE La luminosité de cette maison est sans doute l'un des éléments qui vous marquera le plus, La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses multiples baies vitrées en bois/aluminium récentes avec volets roulants centralisés qui ouvrent la perspective sur le jardin paysager vous donnant la sensation de faire partie de la nature, on adore ! En hiver, vous ne vous lasserez pas d'admirer les oiseaux se réfugiant dans les haies champêtres les pieds au chaud grâce aux planchers chauffants sur les deux niveaux alimentés par une pompe à chaleur. Pour le confort et l'intimité de chacun, 4 des 5 chambres disposent de leur propre salle d'eau. UNE PARCELLE ET UNE MAISON REMARQUABLES L'architecture aux inspirations alsaciennes et bourgeoises ne laisse pas indifférent, que ce soit les colombages, les chiens assis, la tour ou encore la toiture en tuiles de bourgogne, le souci du détail a été poussé pour dimensionner la maison. Sur la parcelle de plus de 23 ares intégralement clôturée vous retrouverez une terrasse de près de 300M² bordant une piscine de 10x5m de 1,4m de profondeur à électrolyse chauffée. Le jardin paysager est splendide et propose différents espaces dont vous pourrez profiter en fonction de l'heure de la journée. Un potager en permaculture agrémente également la propriété à proximité d'une dépendance dans laquelle vous pourrez stocker vos outils de jardinage. Sur le devant de la maison, l'allée goudronnée vous permettra de stationner jusqu'à 6 véhicules en complément du double garage avec accès direct à la maison. UNE CAVE, DES DEPENDANCES La maison étant construite sur sous-sol, vous pourrez accéder directement depuis la maison à une cave à vin enterrée avec climatiseur à gestion de l'hygrométrie vous permettant de conserver vos plus grands crus dans les meilleurs conditions. Le reste du sous-sol vous offrira une belle surface de stockage en complément des appentis extérieurs vous permettant d'abriter votre mobilier de jardin. Enfin, vous trouverez une grande pièce dans laquelle vous pourrez faire une salle de sport, un atelier ou encore aménager un studio pour accueillir vos invités. Vous êtes tombés sous le charme de cette maison aux finitions soignées ? Contactez au plus vite votre conseiller SIGNATURE pour une présentation du bien et pour organiser votre visite. Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
