Epinac, au calme dans un hameau recherché, maison entieremen
Épinac 71360
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Honoraires à la charge du vendeur.
EPINAC, dans un hameau au calme, avec vue champêtre, belle maison mitoyenne sur la droite de 218m2 sur deux niveaux. Entierement rénovée, cette grande maison comprend au rez de chaussée une entrée menant à la cuisine, avec four à bois et poele à granulés, un grand cellier attenant en 2 parties avec ses étages en bois massif, une partie dinatoire, et une cuisine aménagée et équipée haut de gamme au complet.Elle propose également un accès direct sur la terrasse extérieure. Le rez de chaussée comprend également une grande salle à manger avec plafond à la française magnifiquement restauré, un insert avec poele à bois, un salon télé, une grande chambre parquetée avec dressing surr tout un mur et placard encastré. Il dispose également d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain complete ( ouble vasque, boignoire, douche encastré, fenêtre, seche serviette). A l'étage, accessible par un escalier sur mesure se trouve une vaste pièce fermée avec des verrières en métal, à usage de salon, ainsi que 3 très grandes chambres ( avec dressings, et un avec accès à une terrasse extérieure).WC séparé avec lave main, salle d'eau neuve avec douche à l'italienne completent celui ci. Chauffage électrique haute efficacité, en plus du poele à boie et du pole à granules récent, double vitrage total, volet en aluminium, toiture entierement révisée et isolée, fosse septique conforme, électicité neuve, piscine hors sol en bois, jardin clos et plat, chenil, atelier, grand garage de 90m2 accessible par une porte automatique de grande largeur, espace de stationnement supplémentaire attenant, ce bien est à habiter et à vivre immédiatement dans le plus grand des conforts! 233 200EUR FAI, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23. DPE (145):C et GES (4): A en date du 29/07/2024. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
218 m²
1 070 €
55 m²
1064 m²
7
4
1
1
2
Sud
7
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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