EPINAY SUR SEINE (93) - QUARTIER LAC D'ENGHIEN - T2 - 42 m2
Épinay-sur-Seine 93800
0
ÉPINAY-SUR-SEINE (93800) - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE + PARKING
Situé dans le quartier "Le Cygne d'Enghien" à Épinay-sur-Seine et à proximité du RER C (seulement 10 min de Paris), venez découvrir cet appartement 2 pièces de 42 m2 carrez, aux normes PMR. Niché au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une charmante copropriété de 2013, bien entretenue et sécurisée.
L'appartement est composé de la manière suivante :
Une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée meublée de 20m2, donnant accès à une belle terrasse de 13 m2 exposée Ouest. Une chambre avec placard intégré avec double exposition Nord et Ouest, attenante à une salle de bains. Des WC séparés.
Un emplacement de PARKING situé au sous-sol et sécurisé par l'installation de caméras de vidéosurveillance complète ce bien.
COPROPRIÉTÉ :
Gérée par un syndic bénévole impliqué, se distingue par ses équipements écologiques : chaudière à condensation, panneaux solaires et un récupérateur d'eau de pluie pour l'entretien des espaces verts. Une belle dynamique de voisinage et un cadre de vie sain.
IDÉALEMENT SITUÉ :
- À 5 min à pied du RER C (station Épinay-sur-Seine) > Paris en 10 minutes !
- 7 lignes de bus / Tramway T8 et T11
- Nombreux commerces, services et restaurants à proximité
- Crèches, écoles, collèges à quelques minutes
- À deux pas des berges de Seine, du parc municipal et du lac d'Enghien pour vos balades et moments de détente
Cet appartement vous offre tout le confort moderne dans une résidence sécurisée et éco-responsable.
Bien soumis au statut de la copropriété / Nombre de lots : 101
Charges annuelle copropriété :1626 €, soit :135 € / mois
Tantièmes : 149/10000 ème
Taxe Foncière : 1350 €
Électricité : Entre 580 et 790 € / an
DPE : C - GES : C
Pas de travaux, ni procédure en cours
Pour toutes demandes d'information ou effectuer une visite, prenons rendez-vous :
Rodolphe HANIKA
Tél : 06 20 83 97 05
EI - RSAC Evry 531 621 266
42 m²
4 262 €
16 m²
2
1
1
1
4 sur 5
2011
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rodolphe HANIKA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
