Architecture typique des années 70 pour cet immeuble sans ascenseur situé dans le quartier des Chartreux qui accueille au 3e étage sur 4 un appartement en type 3 de 48 m2, rénové, meublé et équipé, exposé ouest et sans vis-à-vis. Parquet clair, décoration sobre et actuelle, volumes optimisés pour ce bien qui ouvre sur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et aménagements contemporains. Côté nuit, on retrouve une chambre de 10,2 m2 avec placard ainsi qu'une pièce de 8,2 m2 (sans fenêtre) pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC, complètent ce bien. Un dressing peut facilement être créé en cassant un mur dans un placard. Local commun dans l'immeuble, idéal pour vélos. La taxe foncière est de 760 euros par an et les charges de copropriété de 60 euros par mois. Un appartement fonctionnel, clé en main, dans un quartier dynamique et bien desservi. Parfait pour un premier achat ou un investissement (louable 850 euros par mois charges comprises) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Contact : Ted LELLOUCHE au 06.19.49.33.86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
48 m²
3 271 €
13 m²
2
1
1
1
3 sur 4
60 € / mois
1970
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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