Équilibre parfait entre nature, lumière et confort
Rillieux-la-Pape 69140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans le très recherché quartier résidentiel de Crépieux, cette maison contemporaine de 2012 présente 200 m² de surface principale, 100 m2 d'annexes et un jardin aménagé de 500 m2.
Organisée en trois niveaux découpés en demi-niveaux, elle offre une circulation fluide, des volumes harmonieux et une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées et ouvertures sur la nature environnante.
Le séjour, largement ouvert et baigné de lumière, assure une continuité agréable entre les espaces de vie. Coté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale indépendante avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le jardin, entièrement aménagé, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité. Ses terrasses, sa piscine et son terrain de boules en font un lieu particulièrement agréable à vivre, parfaitement intégré à l'environnement naturel du secteur.
En complément, les annexes réunissent une cave à vin, une salle de cinéma/sport, un atelier, une buanderie et un garage. Le bien bénéficie d'un excellent DPE A.
Les atouts majeurs : - Architecture moderne, lignes épurées et prestations de qualité - Lumière omniprésente - Environnement résidentiel - Annexes de standing - Confort optimal - DPE A
Si ce bien retient votre attention, je suis à votre écoute.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Clothilde LAMBELIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
