3%.COM Immobilier vous propose dans un environnement verdoyant, non loin des plages & du centre d'ERDEVEN, cette lumineuse contemporaine de 151m2 env, érigée sur une parcelle de 610 m2 env.
Belle exposition SUD, son agencement fonctionnel et bien configuré est idéal pour l'épanouissement d'une vie de famille au quotidien. Posez vos meubles & valises !!
Dès le RDC, elle dispose d'un vaste séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine US, chambre parentale avec dressing, salle d'eau, WC, ainsi qu'un garage & buanderie.
L'étage dessert une mezzanine, 3 chambres, salle de bain+ douche, WC.
Le jardin privatif est agrémenté d'une terrasse, et optimise l'habitat aux beaux jours.
DPE : B 97/ GES : A3 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1120EUR & 1580EUR, indexés sur 2021,2022,2023
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge des acquéreurs. Prix Net Vendeur : 480 000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr
Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE: agent indépendant, RSAC LORIENT: 753 769 843
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
163 m²
3 033 €
57 m²
604 m²
6
4
1
1
2
2015
Américaine
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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