Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
Duplex 3 pièces 99 m² à Erstein avec cachet, poêle à bois et espace extérieur 2 chambres séjour 28 m² PAC + triple vitrage
BONIN-MOCKERS Votre Agence, vous propose en exclusivité ce duplex de caractère situé à Erstein, au sein d'une petite copropriété de 2 lots d'habitation.
Développant plus de 96 m² habitables, ce bien atypique séduit par son charme et sa configuration originale. L'accès se fait par une large entrée indépendante en rez-de-chaussée surélevé, disposant d'un premier WC.
L'étage de vie accueille un vaste séjour lumineux de près de 28 m², sublimé par une charpente apparente et équipé d'un poêle à bois. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'ensemble.
En annexes, vous bénéficierez d'une cour et d'un atelier permettant le stationnement de deux-roues et du rangement.
Situé à proximité des commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les + : - Duplex atypique avec entrée indépendante - Séjour avec charpente apparente - Poêle à bois - Cuisine équipée - Salle de bains complète (baignoire + douche) - Dressing - Pompe à chaleur air/eau - Triple vitrage PVC - Cour + remise - Petite copropriété de 2 lots d'habitation sans charges
Contactez-nous pour organiser une visite. BM VOTRE AGENCE Transaction Estimation Accompagnement Premium 07 68 64 61 83 jerome@bmvotreagence.com
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
