En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 66 m2, situé au coeur d'Erstein, dans une copropriété calme et bien entretenue.
Ce bien se compose de :
*Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 10 m² exposé plein sud, *Une grande chambre avec salle de bain privative, *Une cuisine équipée, *Un WC séparé.
L'appartement est vendu avec une place de parking, une cave, et un garage. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz. DPE : C (168 000 FAI)
Charges mensuelles : 170 , comprenant : *Eau chaude et chauffage, *Entretien des parties communes et extérieures, *entretien des communs, *Ascenseur. Taxe foncière : 430 .
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. Une crèche est également accessible à 10 minutes à pied. À seulement 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège et 2 lycées
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Appartement disponible immédiatement.
Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1002.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
