Vente maison 5 pièces

599 000 €

ESCAILLON ! Villa d'architecte de 143 m2. 4 chambres sur 510

Martigues 13500

0

Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ ! Un bijou dans le quartier prisé de l'Escaillon ! À deux pas de toutes les commodités, écoles, centre médical, grandes surfaces. Au calme et sans vis-à-vis, découvrez une villa individuelle d'architecte, un véritable joyau de 143 m2 de pur bonheur, avec un étage, une piscine balnéo, et une terrasse carrelée. Le tout niché sur une parcelle de 510 m2 de terrain arboré, parfait pour abriter deux voitures.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée cathédrale avec placard, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ouverte sur un salon-salle à manger de 52 m2 avec cheminée insert, offrant une vue imprenable sur la piscine.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé, une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau, une buanderie de 8 m2 et un WC séparé avec lave-main.
À l'étage : Un palier, trois chambres avec placards intégrés. Une salle de bains avec placard, douche à l'italienne et baignoire. WC indépendant.
En bonus, un sous-sol atelier aménageable de 53 m2 avec fenêtres. Idéal pour un type 2 séparé, bureau ou salle de jeu.
Chauffage ultra-moderne par pompe à chaleur air/air réversible et ambiance chaleureuse assurée avec la cheminée insert bois. Orientation plein Sud pour une luminosité optimale.
Préparez-vous à tomber sous le charme ! Classe énergétique DPE (105 C). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1000 et 1410 EUR par an.
Référence annonce : 216778. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller L'immobilier réuni au 07.61.62.44.55. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)