QUARTIER MAGNAN - PALAIS DES DOMES - 7 AVENUE DE BELLET. Local situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de qualité, 60 m2 aménagé en open space dont sanitaires -salle d'eau et WC- de 8 m2. Climatisation. Linéaire vitrine 6 m. Possibilité de stationnement INDIGO PARKING MAGNAN. Situé à 100 mètres des stations bus, tramway Magnan, accès voie rapide. Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel HC 2150 EUR. Charges mensuelles 52 EUR. Taxe foncière à la charge du preneur 230 EUR / mois Dépôt de garantie 2 mois loyer HC : 4 300 EUR. Honoraires location à la charge du preneur 4 644 EUR TTC. En résumé ce local est parfaitement adapté à Éune activité de services. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE.Annonce proposée par Eric CLERC - EI - RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITÉ. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
60 m²
1
1
4644 %
01/12/2025
52 € / mois
2000
Oui
Oui
Oui (483 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CLERC Eric
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
