EXCLUSIVITÉ. LE CANNET - QUARTIER DOLCE FARNIENTE. 31 avenue Thiers. Au coeur d'une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue, calme, ce 3 pièces d'une surface de 80 m2 situé au rez-de-jardin, traversant, jouit d'une double exposition. Un grand séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse de 48 m2, les deux chambres donnent accès à une seconde terrasse de 22 m2. La cuisine est semi-ouverte. Un garage spacieux ( 5 m * 2.80 m) en sous-sol. Chauffage collectif. La climatisation est récente. DPE classe D. Charges mensuelles 320 EUR. Le ravalement de façade est voté et en cours de réalisation. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé figurent sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Eric CLERC mandataire EI - RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITÉ. 31 avenue Thiers. LE CANNET. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80 m²
4 613 €
32 m²
3
2
1
1
02/06/2025
360 € / mois
1975
Est
Ouest
Oui
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CLERC Eric
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