Vente immeuble

335 000 €

ESPIRA-DE-L'AGLY : Immeuble rénové 3 faces Quartier recher

Espira-de-l'Agly 66600

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Honoraires à la charge du vendeur.

ESPIRA-DE-L'AGLY : Immeuble rénové 3 faces Quartier recherché Situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Espira-de-l'Agly, à seulement quelques pas du centre-ville, découvrez ce superbe immeuble entièrement rénové, offrant de belles prestations et une polyvalence rare. Le bien se compose de deux logements indépendants :
Appartement haut + bas (69 m2 habitables)
Comprenant une entrée, deux chambres, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, deux salles d'eau et deux WC.
Appartement à l'étage (75 m2 habitables)
Composé de deux chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Grand garage de 78 m2
Pouvant accueillir plusieurs véhicules ou permettant l'aménagement d'un troisième appartement.
L'immeuble bénéficie d'une toiture entièrement refaite. Toutes les pièces sont équipées de climatisations neuves. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal.
Vendu libre de toute occupation, cet immeuble offre plusieurs possibilités :
Résidence principale pour une grande famille,
Investissement locatif à fort potentiel,
Occupation mixte (résidence principale + location).
Emplacement de choix, proche des commerces, écoles, transports et commodités. Pour organiser une visite, contactez notre agence dès maintenant.
Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER cecile@centralimmo66.com ou 0612981271

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

137

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)