Exclusivité A deux pas de la Place du Commandant Arnaud À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce charmant canut T3 de 78,46 m2 Carrez (83,16 m2 au total), situé au calme, donnant entièrement sur une cour intérieure. Traversant, l'appartement bénéficie d'une orientation Est/Ouest ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et mettant en valeur tout le cachet de ce bien. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une première chambre, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, une mezzanine d'une hauteur sous plafond de 1,80 m accueille actuellement une seconde chambre avec fenêtre ainsi qu'un espace bureau. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, selon vos besoins et vos envies. Avec ses volumes, sa luminosité, son calme et ses nombreux éléments de caractère, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien atypique et chaleureux. Un canut plein de charme, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Venez vite le découvrir ! Immo Passion est une agence familiale, créée en 2006, qui accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers avec proximité, disponibilité et connaissance du secteur. Notre équipe vous accompagne dans votre projet immobilier. Suivez-nous sur Instagram pour découvrir nos biens en avant-première : @v.t_immopassion Victoire Tapissier 06 27 68 62 34
83.16 m²
3 547 €
3
2
1
1
63 € / mois
Est
Ouest
Oui (52 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TAPISSIER Victoire
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