Vente appartement 4 pièces

212 000 €

Esprit maison de village Terrasse panoramique et vue excep

Malaucène 84340

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Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité -
À deux pas du centre de Malaucène, découvrez ce bien rare offrant tout le charme d'une maison de village tout en bénéficiant du statut d'appartement.
Développant environ 112 m2 habitables, ce duplex atypique séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie de plus de 40 m2, agrémentée d'un poêle à bois, constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, spacieuse et indépendante, offre un bel espace permettant d'y aménager un agréable coin repas pour partager les repas du quotidien.
L'atout majeur du bien se révèle à l'extérieur : une superbe terrasse d'environ 27 m2, offrant une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. Un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement du climat provençal, des repas en extérieur et des couchers de soleil.
L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Une vaste cave d'environ 26 m2 complète l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du village, ce bien séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre de charme en Provence.
Un bien coup de coeur, rare sur le secteur, alliant caractère, vue exceptionnelle et qualité de vie.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

443

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)