Vente maison 6 pièces

259 000 €

ESTAGEL VILLA 4 FACES T5 DE 139 M² + GARAGE 34 M² SUR PARCELLE

Estagel 66310

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 247000 euros).

Située sur les Hauteurs de Estagel Villa 4 faces T5 de 139 m² + Garage 35 m² sur Parcelle Arborée et Intime de 2140 m².Bâtie dans les Années 70 avec son Toit maçonné et double génoise, Le vrai Charme Catalan.Elle vous offre Volume, Luminosité et Ensoleillement Permanent.
Vous Disposerez de 139 m² Habitables Desservant Salon / séjour Traversant avec Cuisine Indépendante, Possibilité d'ouverture sur le Salon/Séjour pour Obtenir une Spacieuse Pièce de vie de Plus de 45 m² Avec Insert et Clim Gainable, ainsi qu'une Vue Splendide grâce à ses Ouvertures sur ses Balcons et sa Terrasse Carrelée en Tomette Catalane.
4 Chambres dont 2 en rez-de-chaussée.Double Sanitaires 1 Salle d'eau avec Fenêtre et Bac de douche faïencé.
Une Rénovation et une Redistribution des Pièces seront nécessaires pour Exploiter tout son Potentiel.
Son Garage Traversant de plus de 34 m² Pourra accueillir un Véhicule 4 roues et 2 roues Sans Difficulté.Sur la Parcelle avant, vous Apprécierez de Pouvoir Stationner 3 Véhicules Supplémentaires sans Problème.
Son Grand jardin Piscinable et Sans vis-à-vis Pourra faire l'objet d'une Extension.Elle se Situe en Zone UBA.
Estagel est une Commune Dynamique et Typique, à 15 minutes de Perpignan et de L'aéroport.Elle est Desservie par L'agglo avec le Bus à 1 €.
Ne pas Laisser Passer Pour ne Rien Regretter !!!

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)