Esthétique quatre pièces dans le quartier des Enfants-Rouges
Paris 75003
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Honoraires à la charge du vendeur.
Si l'on devait définir l'emplacement idéal à Paris, en voici un qui serait en haut de la liste : à la fois au Nord du Marais et de tout ce qui fait le charme de ce quartier historique, et proche de la place de la République, des boulevards et lieux de sortie qui y convergent. Cet emplacement, c'est le quartier des Enfants Rouges, célèbre pour son marché pittoresque. Dans ses alentours où les voitures sont rares et l'agitation tenue à l'écart, le Carreau du Temple est le monument local ; le Square du Temple sert d'agréable jardin ; on se promène sans le savoir dans la « Couture du Temple » dont les rues portent les noms des anciennes provinces de France et accueillent aujourd'hui galeries d'art et magasins branchés ou confidentiels. Confidentiel, ce quartier l'est encore, à l'image de la petite rue Charles-François Dupuis, une artère à sens unique où se situe l'appartement présenté en exclusivité par l'Agence [.VOUS.], au troisième étage d'un immeuble faubourien.
Ce bien de 105 m2 réussit à faire de grandes surfaces des pièces fonctionnelles, ainsi qu'à amener de la couleur en conservant le cachet des appartements du Marais. On prend conscience de ce cachet dans le vaste et lumineux salon, avec ses trois fenêtres donnant sur la rue. Le parquet blanc y dialogue avec un mur en pierre et des poutres apparentes claires. Ce sont ces mêmes éléments qu'on retrouve, dans la suite parentale, qui possède sa salle d'eau avec WC. Le double espace de cette pièce, donnant sur une petite cour, pourra être complètement divisé afin de créer deux chambres (soit trois au total). Le dressing participe à la liste des nombreux rangements dont l'appartement est jalonné, dès l'entrée. La cuisine est elle-même autant équipée que sa taille est grande. Le vert y domine, couleur déclinée dans plusieurs pièces, comme dans la salle de bains rattachée à la seconde (ou future troisième) chambre. Les verrières permettent de faire traverser la lumière pour conférer à l'ensemble une évidente clarté.
L'impression d'espace n'est pas qu'une sensation : c'est une réalité qui ne gâche pas au contraire le caractère exclusif et chaleureux des lieux. En mêlant confort, praticité et esthétisme, dans un quartier recherché, ce bien donne sa définition du mot idéal, à laquelle il sera facile d'adhérer. Une cave complète ce bien.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter M. Julien PERELLO julien.perello@vous.immo 06 70 87 93 24. Copropriété de 30 lots. Charges de copropriété : 3 563 euros / an soit 297EUR/mois Honoraires intégralement à la charge des vendeurs.
105.05 m²
12 375 €
36 m²
4
3
1
1
2
3 sur 6
Sud
Est
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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