Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1030000 euros).
EXCLUSIVITE - BOULOGNE CENTRE VICTOR-HUGO
Rare sur le secteur.
À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bel appartement familial de 108 m² réunit les critères les plus recherchés par les familles : espace, luminosité, extérieur et stationnement.
Situé au 5? étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest qui lui assure un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Son vaste séjour de plus de 41 m² s'ouvre sur un large balcon filant de 13 m² offrant une agréable vue dégagée au-dessus des arbres.
L'appartement propose aujourd'hui trois chambres, deux salles d'eau/bains, deux WC et de nombreux rangements. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la réception afin de créer un superbe espace de vie traversant de près de 55 m² (ou une quatrième chambre)
Son plan particulièrement fonctionnel, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement permettront aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies tout en valorisant durablement leur investissement.
Double vitrage, porte blindée, parquet d'origine sous moquette.
Une cave et un box complètent ce bien particulièrement rare dans le quarti
108 m²
10 000 €
13 m²
41 m²
5
3
2
2 (séparés)
5 sur 6
4.85 %
1964
Sud
Ouest
1 (13 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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