Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 621500 euros).
Joie&Frère est heureux de mettre en marché un appartement de près de 80 m2 avec balcon, garage et cave, au cinquième étage d'une copropriété établie dans le quartier des Clarines à Annecy-le-Vieux.
Une rénovation d'envergure, entreprise en 2023, implique un haut niveau d'art, alimenté par des matériaux de qualité supérieure associés à une agréable et non moins pragmatique occupation des espaces. Dans ce registre, nous attirons l'attention de nos aimables lecteurs à l'égard de la justesse des finitions et des nombreuses décennales en cours (électricité, menuiseries dressing, placards et cuisine sur-mesure, ouvertures, installation sanitaire et plomberie).
Par ailleurs, les nombreux équipements comme la cave à vin encastrée, le dressing sur-mesure de la suite ou encore les toilettes hygiéniques, renforcent la notion de confort et soutiennent le standing de la rénovation.
Enfin, la pertinence des intérieurs, associée à un environnement et de prenantes perspectives montagneuses, soutiennent le standing élevé de l'offre.
Joie&Frère tient la littérature technique et commerciale à l'aimable attention de ses lecteurs, et est bien sûr à disposition de ces derniers pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 2.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 500 . Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
79 m²
8 101 €
5 m²
27 m²
3
2
1
1
1 (séparé)
5 sur 6
2.98 %
180.00 € / mois
Oui
1970
Sud
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Oui
2
1
Oui
Oui (134 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas JOIE
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