Vente appartement 2 pièces

129 000 €

ÉTAMPES 2 PIÈCES DPE A TERRASSE, PARKING, ASCENSEUR ET A

Étampes 91150

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Honoraires à la charge du vendeur.

Une belle opportunité à Étampes ! Situé au premier étage d'une résidence récente de 2016, cet appartement de 42 m2 est proposé dans un état impeccable, prêt à être habité.
Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de près de 6 m2. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec salle d'eau privative, formant un ensemble confortable de type suite.
Orienté côté arrière de la résidence, l'appartement reste à l'écart des nuisances liées à la circulation.
Son classement énergétique A, particulièrement rare, garantit un excellent confort et une consommation maîtrisée grâce notamment à son ballon thermodynamique.
La résidence bénéficie de parties communes propres et soignées, d'un local à vélos, de la fibre optique et d'une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'ascenseur dessert directement le parking en sous-sol, où une place privative complète le bien.
Autre avantage : des charges de copropriété très maîtrisées, d'environ 65 EUR par mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et du parking.
Commerces, lignes de bus, RER C et TER à proximité, permettant de rejoindre directement Paris-Austerlitz en environ 35 minutes.
Un appartement économique, confortable et sans travaux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.



Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

48

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)