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Jean-Pierre JOSSE vous propose cette grande Néo-Bretonne de 206 m2 env. à deux pas de la RIA, du port d'ETEL et ses commerces.
Erigée sur une parcelle constructible de1830 m2 env. pourvue de deux entrées distinctes.
Composée comme suit : RDC avec une entrée, séjour/salon, cuisine A&E, un dégagement dessert deux chambres, salle d'eau, WC ainsi qu'un bureau avec accès Garage, buanderie (douche, WC, grenier).
A l'étage: une mezzanine distribue d'un coté: un espace nuit avec dégagement: 3 chambres, salle de bain avec WC. Et de l'autre: une grande salle de jeux vu RIA avec un dortoir en enfilade & duplex.
Un car-port avec atelier, un puits & abris de jardin complètent ce bien. Une maison familiale qui attend votre rafraichissement !!!
Diagnostics du 18/02/2023 DPE: E 300, GES : B 9, estimation des couts annuels d'énergie entre 3 310 EUR à 4 540 EUR, indexés au 1 janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires: 700 000 EUR . Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 50. Agent immobilier indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
206 m²
3 500 €
49 m²
1826 m²
8
6
1
1
1
1975
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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