Maison édifiée sur une parcelle de 673 m², située dans une impasse calme et prisée à quelques minutes de la plage et des commerces. La propriété se compose d'une cuisine ouverte sur séjour / salon avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse. A l'étage : une pièce palière dessert une chambre spacieuse et une salle de bains. Le rez-de-jardin offre un studio indépendant de 30 m² pouvant accueillir un projet locatif. Une cave de plus de 40 m² propose un espace de rangement supplémentaire. Située sur les hauteurs d'Etretat vous disposerez d'une vue exceptionnelle, d'une exposition ensoleillée et d'un magnifique jardin arboré en espalier. Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA DURDENT : Gael BURAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991268814 RCP RCACO-25-033150
149 m²
2 275 €
45 m²
673 m²
5
4
1
2
4 (séparés)
1928
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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