PAVILLON TRADITIONNEL RÉNOVÉ AVEC STUDIO INDÉPENDANT CALME ET BEAUX VOLUMES
Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant pavillon traditionnel récemment rénové, édifié sur une belle parcelle de 1 135 m², avec un véritable atout : un studio indépendant offrant un potentiel locatif attractif.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon de 35 m² avec son poêle à bois, d'une véranda et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux belles chambres de 22 m² chacune ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage conséquent ou de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous profiterez également d'un gîte insonorisé avec entrée indépendante, comprenant un séjour / salon avec kitchenette, une chambre et une salle de douche avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire.
Une propriété familiale aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale avec complément de revenus.
À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 1960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA DURDENT : Stephane PASQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399230440 RCP AVIVA - CONTRAT N°78508338
160 m²
2 744 €
11 m²
35 m²
1135 m²
5
3
1
1
3 (séparés)
1993
Sud
Ouest
1 (11 m²)
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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