ÉVASION BUCOLIQUE : CORPS DE FERME NICHÉ ENTRE CHAMPS ET FOR
Vaugrigneuse 91640
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Honoraires à la charge du vendeur.
Ce corps de ferme se distingue par son implantation sans voisinage immédiat et par la richesse de ses volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 249 m2, propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche. À l'étage, un dégagement distribue un WC, une chambre bénéficiant d'un grenier en duplex permettant l'aménagement d'une salle d'eau, une chambre avec rangements et salle de bains privative, une salle de jeux, une lingerie, ainsi qu'une vaste pièce aménagée d'environ 36 m2, complétée par une mezzanine d'environ 22 m2. Cet espace dispose d'un accès extérieur indépendant, idéal pour un usage professionnel, un logement annexe ou un espace de loisirs. En dépendances, face au bâtiment principal, une grange composée d'un garage d'environ 48 m2 au sol et d'un atelier d'environ 35 m2, ainsi qu'un préau attenant, complètent l'ensemble. Une cave et un puits viennent enrichir les prestations. L'ensemble est implanté sur une parcelle close et arborée de 9 508 m2, offrant un cadre adapté à de multiples projets. Une situation rare, particulièrement appropriée pour une activité canine, artisanale ou professionnelle, ou pour tout projet nécessitant de l'espace et l'absence de voisinage direct. + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com
249 m²
2 968 €
9508 m²
8
5
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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