Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 153 euros.
Disponible immédiatement
Adresse du bien : 2 avenue de Thony à EVIAN-LES-BAINS (74500)
Un appartement de type T2, entièrement meublé et équipé (rénové en 2026), d'une superficie totale de 51.26 m² et situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (petite copropriété avec ascenseur, interphone, fibre optique) et comprenant : Une entrée avec placard aménagé ; Une cuisine semi équipée semi ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson gaz, hotte, lave-vaisselle) ; Un séjour/salon donnant sur balcon /terrasse exposé OUEST ; Une chambre ; Une salle de bains avec baignoire (radiateur et lave-linge) ; Un WC séparé ; Une cave en sous-sol -1 ; Un garage en sous-sol -1 (éclairage) ;
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière compris dans les charges) Electricité à la charge du locataire
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, )
Résidence principale obligatoire
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2025 Classe énergie : C Consommation énergétique (énergie primaire) : 153 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 137 kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 29 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800eur et 1130eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique : Classe énergie : C / 148 kWh/m²/an Classe climat : C / 29 kg CO2/m²/an
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 1000eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, entretien de la chaudière gaz) : 95eur Total du loyer charges comprises = 1095eur cc
Dépôt de garantie : 2000eur (2 mois hc pour un meublé)
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 409eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 153eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 562eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 562 TTC à la charge du locataire comprenant 153 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 /mois. Provision sur charges 95 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur ...
