GIEN Belle maison en excellent état proche centre ville !
Située à Gien, dans un secteur agréable, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bains avec douche et WC.
À l'étage : Palier desservant 2 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au sous-sol : 2 chambres, buanderie/salle de bains, WC, cellier et garage 2 véhicules.
Le tout sur un terrain clos de 1.719 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 et 5950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
237 m²
1 266 €
52 m²
1719 m²
7
6
3
3 (séparés)
19/08/2026
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickaël ABALAIN
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