Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
BEGLES SECTEUR COURREJAN AXE IMMO PRO vous propose à la location, un local commercial d'environ 598 m2 jouissant d'une excellente visibilité sur un rond point à très forte fréquentation. Ce bâtiment Commercial d'environ 598 M2 offre des prestations de qualité. Excellente visibilité depuis le rond point et sur les deux axes de la rue Denis PAPIN et la rue des FrèresLUMIERES. Ce local se compose d'une surface commerciale d'environ 510 m2, une Réserve / Cuisine d'environ 60 m2, deux WC genrés d'environ 8 m2, un local social d'environ 10 m2 et un bureau d'environ 10 m2. Deux entrées de parking distinctes. Parking bitumé d'une quarantaine de places. A visiter sans tarder ! Loyer : 12900,00 .HT/Mois Charges : Environ 1292,00 .HT/Mois TF comprise. Honoraires Agence : 20 % HT du loyer annuel HT. REFERENCE ANNONCE - LP483. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53. Adresse mail : axe-immo@outlook.com
Honoraires de 31 000 à la charge du locataire. Provision sur charges 1 292 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 46 440 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
598 m²
5
31000 %
01/05/2026
1292.00 € / mois
1982
40
Oui
Oui
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