Exceptionnel : Propriété Appart hôtel + salles de réception
Avignon 84000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Une opportunité exceptionnelle... Propriété Appart hôtel avec salles de réception et salle séminaire, une piscine sécurisée avec sa plage de 580 m² et 55 places de parking !!!
Au coeur de la région touristique, historique et culturelle provençale d'Avignon, venez visiter, sur un terrain de 4 545m², cette propriété organisée pour y accueillir une activité d'hébergements touristiques, une activité de location de salle (événementielle avec ou sans restauration) et la possibilité d'avoir une activité restaurant toute l'année.
Cette propriété comprend : En extérieur :
Un parking d'une cinquantaine de places, Une piscine de 6*12 m traditionnelle, sécurisée et clôturée avec sa plage de 580 m² et son poolhouse avec sanitaires, Des dépendances pour le service et le stockage (44 m²) Une vaste terrasse à l'avant du mas de 140 m², Une terrasse sous abri à l'arrière.
Dans l'Auberge historique (XVIII° siècle) : Au rez-de-chaussée :
Deux salles de restaurant avec véranda d'une surface de 200 m² avec une salle de réception de 70 m² avec sanitaires Un bureau / espace administratif
Une cuisine professionnelle (75 m²) avec chambre froide, réserve, espace préparation des plats, espace dressage, vestiaires personnel, marche en avant
Une salle de séminaire (112 m²) avec bar, sanitaires et vestiaires donnant sur un vaste espace de réception extérieur sous abri, d'une surface 114 m²,
Au rez-de-chaussée 2 appartements (1 de type 1 et 1 de type 2).
Au premier étage 7 appartements (4 de type 1 et 3 de type 2) ainsi que 2 lingeries et des locaux techniques.
1 de type 5 avec vaste terrasse privative de 51 m², actuellement exploité comme logement de fonction.
Au deuxième étage 2 appartements de type 1 3 espaces grenier (371 m²) recevant les équipements techniques (cumulus, moteurs climatisation, etc.).
Actuellement 12 appartements au total, possibilité d'en réaliser d'autres
Les points forts :
Propriété au coeur d'une région touristique et attractive, Facile d'accès, Logements indépendants, aménagés et équipés (cuisine, salle de bain ) dans un secteur très demandé. Activités salles de réception, hôtellerie, avec sous sans restauration au choix de l'exploitant, Equipé de panneaux photovoltaïque 36kw
Diagnostic de performance énergétique en Catégorie A
Possibilité de travailler toute l'année.
A visiter sans tarder !
Prix : 1 272 000 honoraire à charge vendeur
Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.
Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
