Vente maison 9 pièces

495 000 €

EXCEPTIONNEL, centre ville de BERGERAC, Maison bourgeoise 18

Bergerac 24100

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Maison bourgeoise d'exception Bergerac centre
Au coeur de Bergerac, nichée dans un écrin de verdure paysager sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison bourgeoise de 185 m2 conjugue le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets élégants, ses cheminées en marbre et ses pièces de réception spacieuses qui respirent le caractère et l'authenticité. Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme de la maison tout en offrant une rénovation soignée et une isolation adaptée aux standards actuels.
L'agencement est à la fois chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, un parc arboré et paysager piscinable, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une situation rare et recherchée qui garantit intimité et sérénité.
Un atout supplémentaire : sous sol total, une dépendance de 80 m2 environ, un garage d'environ 40 m2 , laissant libre cours à vos projets (atelier d'artiste, gîte, maison d'amis...).
Une demeure unique, où se mêlent authenticité, élégance et confort moderne, à découvrir absolument.
Une opportunité exceptionnelle en plein coeur de Bergerac.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900
Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :loiseau.corinne@gmail.com
Au plaisir !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)