Vente maison 5 pièces

329 000 €

EXCEPTIONNEL VILLA T5 108 m2 HYPER CENTRE VILLE AVEC GARAG

Fonsorbes 31470

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Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Christophe Ardenne IMMOJOY
Idéalement située en plein coeur de ville, vous rejoignez en moins de 5 min à pied les commerces, le marché, les restaurants, les écoles et les transports. Plus besoin de prendre la voiture pour les courses du quotidien.
Résidence sécurisée, en copropriété, dans un environnement très calme en retrait des axes routiers.
Cette villa construite en 2003 est composée de deux niveaux :
Au rdc on trouve une entrée, un très beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace buanderie, deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Du séjour vous aurez accès à une grande terrasse ainsi qu'au jardin.
Un garage attenant vient compléter ce bien.
Système de chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz (remplacée en 2021) ainsi que par des groupes de climatisation réversibles (Depuis octobre 2023).
Isolation des combles faite en février 2021.
Charges de copropriété 68EUR/mois
Taxe foncière 1922EUR/an
Classe énergétique C / D
Un bien rare pour ceux qui veulent une vraie maison sans sacrifier la praticité du centre-ville.
A visiter rapidement !!!
Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

99

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)