OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE SUR BUXEROLLES Transformez ce local commercial (profession libérale) en un Magnifique Appartement d'environ 50m2 à BUXEROLLES ! Résidence principale ou investissement à fort potentiel de rendement locatif. Appartement situé au rdc (accès PMR) d'une résidence en plein centre de Buxerolles dans l'avenue principale face à l'hotel de ville composé d'une entrée, d'une salle d'attente à transformer en SDE, d'une grande pièce de vie d'environ 30m2 avec coin cuisine à concevoir, d'une chambre et d'un WC séparé. En sous-sol, une grande réserve de 30m2. Gros potentiel pour ce bien qui peut être rattaché à un autre appartement mitoyen de 20m2 avec sa réserve également de 30m2. DP déposée en Mairie et acceptée. A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation : 9 - charges annuelles : 2595 EUR comprenant : électricité, eau, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. A visiter sans tarder...!
Honoraires : 5.90 % TTC de 103 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 109 077 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
47 m²
2 321 €
30 m²
2
1
1
1
5.90 %
31/12/2024
216 € / mois
1988
Est
Ouest
Oui
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephane DERIGNY
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