EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 3 PIÈCES - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À
Aulnay-sous-Bois 93600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez ce joyau immobilier, un appartement de trois pièces exceptionnel, bénéficiant d'un emplacement numéro un sur la très prisée place Jean-Claude Abrioux à Aulnay-sous-Bois. Situé au premier étage d'une résidence de standing en pierre de taille datant de 2020, ce bien offre une expérience de vie unique, à proximité immédiate de toutes les commodités. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Idéalement situé au coeur d'Aulnay-sous-Bois, à quelques pas de toutes les commodités, notamment écoles, collège, clinique, commerces, restaurants. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER B (et ligne K - direct Paris Gare du Nord), du marché, du grand boulevard commerçant, et de la bibliothèque. ARCHITECTURE ET STANDING : Intégré à une résidence de standing en pierre de taille, ce logement de 66 m2 environ offre un design moderne et une architecture remarquable. La construction récente datant de 2020 garantit des normes élevées de confort. LUMINOSITÉ ET VUE DÉGAGÉE : La pièce principale, spacieuse et lumineuse (30,50 m2), est remarquablement mise en valeur par son arrondi tout en vitrage, offrant une vue dégagée sur la place Jean-Claude Abrioux. Une loggia (4,50 m2 environ) ajoute un cachet extraordinaire à cet espace atypique. AGENCEMENT MODERNE : Aménagé avec goût et modernité, il se compose d'une large entrée avec placards, d'une salle de bains, d'une chambre principale, d'une seconde chambre, et d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. STATIONNEMENT PRATIQUE : Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien exceptionnel, offrant praticité et sécurité. UNIQUE ET RARE : Totalement unique et rare, tant par sa qualité d'emplacement que par le standing et l'architecture de la résidence, il incarne le charme d'un appartement parisien dans le quartier vivant et préservé du centre Gare Sud d'Aulnay-sous-Bois. Une opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce site exceptionnel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
67 m²
4 701 €
31 m²
3
2
1
1
1 sur 4
2019
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
62.5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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