EXCEPTIONNEL! Charmant triplex de 114m² carrez/156m² sol
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
En hyper centre de Strasbourg, dans un environnement calme avec vue dégagée sur les toits, comme une maison nichée en hauteur, beau triplex de 114.35m²/156m² sol en très bon état. Le bien se situe au 2eme étage de l'immeuble. Il se compose au 1er niveau d'une entrée avec escalier qui permet l'accès à une grande pièce à vivre avec sa cuisine américaine et un Wc indépendant. Au second niveau, deux chambres, une salle d'eau avec Wc . Au troisième niveau, 2 petites chambre d'enfants. une cave en annexe complète le bien. Prestations et finitions soignées, Appartement familial agréable, pourvu de charme traditionnel! Au sous sol, une cave vient compléter ce bien. A voir absolument ! Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2418.00 et 3272.00 .
114 m²
4 974 €
63 m²
4
4
1
2 (séparés)
3
6.98 %
120.66 € / mois
Oui
1948
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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