Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1245000 euros).
NOUVEAUTE EN VENTE - MAISON D EXCEPTION.
Coup de coeur complet pour ce corps de ferme développant 330 m² habitables.
Au calme, dans une voie privée, à deux pas du boulevard et du tramway, elle est implantée sur une parcelle arborée de 2200 m². Elle offre au rez de chaussée, un hall d'entrée, un vestibule, une cuisine neuve réalisée par une architecte d'intérieur, une salle à manger avec cheminée, un magnifique séjour esprit cathédral surplombé d'une grande mezzanine, cheminée. Une suite parentale avec salle de bains, dressing, sauna. Cave. Buanderie / salle des machines.
A l'étage on trouve d'un côté, deux salles de bains, et trois chambres, et de l'autre, une salle de jeux/sport, et une autre chambre.
Le jardin arboré se déploie autour de la bâtisse idéalement exposée avec sa piscine et une cour végétalisée. Extension d'habitation à étudier. Parking ~10 voitures, deux garages double pour 4 voitures. Garage à vélos et abris de jardin. Ecoles dont l'école bilingue Janine Manuel à proximité.
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 245 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6690.00 et 9130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
328.5 m²
3 942 €
8
5
3
2 (séparés)
4.02 %
1800
Sud
Ouest
Oui
5
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin Lechantre
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